Новое на сайте
Как превратить батарею в предмет декора
15-04-2014
Сегодня батарею уже сложно отнести к просто отопительному предмету. Многие стараются сделать ее частью интерьера, что...
ПодробнееСовременные каркасные дома по канадской технологии
12-04-2014
Современные дома могут возводиться по различным технологиям и одной из них является канадская. По этой технологии...
ПодробнееРекомендуем
Специфика перевозки строительных материалов
08-02-2013
Строительные материалы в любом случае...
ПодробнееОформление земельного участка под строительство
Для строительства собственного дома можно оформить участок земли в частную собственность или взять в аренду. Все местные муниципалитеты выставляют пригодные для строительства участки на аукционные торги.
На участки уже подготовлен кадастровый паспорт и учет, произведено межевание и разметка границ. Торги будут назначены, когда наберется достаточно количество заявлений от желающих. Заявление для получения участка под строительство подаётся в местную администрацию, которая даёт его в аренду на период застройки. После окончания строительства нужно будет приобрести участок за 2,5% от стоимости и оформить на него собственность.
Администрация обязана всем записавшимся претендентам сообщить о времени проведения торгов. Не нужно забывать, что на торги выставляется не покупка земли, а право застраивать её, а позже возможность выкупить у муниципалитета и оформить собственность.
Если выиграли аукцион вы и получили земельный участок под личное строительство, то администрацией определяется срок, в течение которого строительство нужно закончить, ввести в эксплуатацию, выкупить и оформить землю в собственность.
Во время строительства за участок берётся плата за аренду. Если вам не удалось за указанный срок вы построить дом и не ввести его в эксплуатацию, то арендная плата сильно возрастает.
По окончании строительства участок выкупается и регистрируются права собственности. Бумаги оформляются в центре регистрации по единому учету объектов недвижимости.
Вторым вариантом регистрации участка под строительство является оформление участка земли в собственность. Для этого вы получаете кадастровый паспорт и выписку из него, а также план участка. Если участок арендуется, то необходимо постановление главы местной администрации о передаче или продаже земли в собственность. Для этого подаётся заявление в администрацию.
Все документы регистрируются в регцентре, вам выдаётся свидетельство о собственности, с которым следует обратиться в отдел архитектуры и получить разрешение на строительство.
При оформлении земельного участка строительство будет считаться законным, и на строение можно будет получить документы на право собственности.
Видеофайлы
Реклама
Опрос
Какой размер дома является оптимальным для Вашей семьи?
Total votes: 2